王建林是怎麼起家的 揭李嘉誠和王建林誰有錢
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王建林是怎麼起家的,白手起家的成功人士不算少,但是所有人都在羨慕他們成功之後享受的風光,卻沒有看見他們成功之前所受的苦難,那王建林是怎麼起家的,他背後的故事又有什麼呢?李嘉誠和王建林誰更有錢呢?下面就和男人世界小編一起來看看吧。
如今的王健林已是身價高達 2600 億的超級富豪,超過李嘉誠,位居全球華人首富從一名轉業軍人,爲求銀行貸款,在銀行走廊,站了1整天的卑微創業者,到被世人仰望的世界級企業家。
王健林說他的成功得益於三點:
第一:敢闖敢試
王健林從小就是家裏的頂樑柱,性格強勢,後來入了部隊,很快就成爲隊裏的‘匪頭子’,在四川話中,說一個孩子是“匪頭子”意味着,這個孩子不喜歡墨守成規,是集體中的不安分者。
18年的軍旅生活鑄就了王健林鋼鐵一般的意志,後來從商,王的直屬上級都甘願投奔於他,像這樣投奔王健林的戰友至少有20人。而王健林的事業之初,獲得第一桶金就是在昔日戰友的幫助下實現的。
王健林:開發開發,不開怎麼發!
1988年,西崗區政府下屬的大連市西崗區房屋開發公司成立沒多久,老總就因爲經濟問題被追究,公司負債好幾百萬,政府領導表態:誰有本事把這個公司接了,把貸款還了,這個公司就給誰。
但那時北側居住區,房子差,設施差,一百多戶人共用一個水龍頭,一個廁所,被認爲“有礙觀瞻”,這個項目改造完,要1200塊錢一平米的成本,前面有三家國有公司都不肯幹。因爲大連市當時最好的房子只能賣到1000塊。
王健林卻說,開發開發,不開怎麼發。34歲的王健林就此成立了萬達的前身。
王健林剛一上任就對下面的科員定了一個目標:我們要三年做到一個億!大家一聽都急了,有個科長直接站起來說:我們連一百萬都賺不到,你這不是胡說嘛!
王健林就說:這只是個目標我們現在沒有,不代表以後沒有,要敢想,賺不了1個億,賺8000萬、5000萬也挺好的…
1套萬達的房子相當於一個人100年的工資
在八十年代,單位都是集體購房再分給職工,但王健林卻要把房子單獨賣給個人,這種打破中國社會固有的等級觀念的做法,對當時的市場產生了巨大的衝擊。
而且,王健林不但打破了等級觀念,還打破了當時的住房系統。王健林要求在裝修上採用明燈明衛,使用鋁合金窗,併爲每一戶安裝防盜門。
接着他自己找了一部在大連很火的港臺劇,與電視臺一聯繫,滾動播出了自己的樓盤廣告。
要知道在1988年普通工薪階層的月收入是100-150元,買萬達的一套房子就需要十幾萬,相當於一個人100年的工資。
結果卻一下子吸引了大量擁有財力的消費者。雖然當年王健林開發的樓盤價最高,但第一批住宅剛剛蓋出地面,就被消費者搶購一空。這個項目讓王健林賺了200萬。
後來,王健林又拿下了將大連市棚戶區北京街改造成“新版”北京街的項目,爲萬達一下子掙了1000萬,89年就賺了1000萬,相當於現在的10個億。
王健林後來經常說:“不管你做什麼,一定要有夢想,有目標,敢去做。你去做起碼有一半的機會,你不去做機會是零。什麼清華大,北大,不如膽子大。這個膽子大不是說讓你亂幹,但是得有勇氣去闖,去試驗!”
第二:創新求變,富貴險中求
2006年,萬達進入中國電影產業。那個時候,大陸地區的所有票房加起來不到10億人民幣,公司同事們全部反對:“說10億就算20%的利潤,也才2億的利潤。每年要投3億、4億去做,怎麼可能收得回來呢?全中國的利潤都歸你嗎?”
王健林說:“電影院對商業中心來說是不是必須需要?大家認爲必須需要。現在又沒有人願意來做。做了掙不到錢,那怎麼辦呢?
我跟大家講現在只是8億、10億的市場,但如果我們帶頭來做,加一點促銷,讓那個行業有錢賺,可能會激勵更多人來做,這個行業可能就做到80億、800億,就可能賺錢了。”
結果萬達用6億人民幣投出了現在市值800多億的影業帝國!自此,萬達“一發不可收拾”,截至去年王健林在中國境內的資產包括:125座萬達廣場、81家酒店、99家萬達百貨、182家影院、1616塊銀幕、8715.2萬平方米的土地儲備。
王健林說:“你要想不斷成功,就一定要能夠求變、求新,不能走別人走過的路,不能做跟別人一樣的事情。凡是跟別人做一樣的事情,獲得的肯定是平均利潤率;只有做跟別人完全不一樣的事,才獲得超額利潤。”
第三:不斷修正的目標
25年前,王建林在香港立豪志:我這輩子一定要擁有這棟樓!
25年後,王健林說,"我的目標是買入好萊塢公司,並將它們的技術和水平帶到中國"。2020年,將萬達在娛樂、體育和旅遊產業的營收翻3倍,達到1500億人民幣。
是什麼讓王健林一路前行,並在世界舞臺站到這麼高?王健林說:“是不斷修正的目標!
我自己是分階段設定目標的,人的目標,是一點點變大的,情懷也是一點點變大的。一個追求進步的人,一定是在過程當中不斷調整修正自己的座標體系。”
初期,王健林奮鬥的目標只是過得好一點,幹到1個億就退休。
然後,王健林要把公司發展成爲全國知名企業。
後來,當這個目標實現後,王覺得還是不能就此滿足,要把萬達做成全球知名品牌,一流企業,讓中國標準成爲世界標準,改變洋人說了算!
這幾年,王健林多次公開說,他不準備像李嘉誠他們那樣幹到80多歲還不退休,如果把萬達“2211”工程的目標實現了,他就可以退休瀟灑了。
(萬達的“2211”工程,即到2020年,萬達資產達到2000億美元,市值達到2000億美元,收入1000億美元,淨利潤達到100億美元,30%以上的收入要來自海外,成爲世界一流企業。)
榜單顯示,王健林首次超過李嘉誠成爲全球華人首富,財富達到2600億元。而李嘉誠則以2000億元財富位列全球華人富豪第二位。48歲的李河君以1600億財富位列第四。此前漢能薄膜發電市值一路上漲達3000億港幣,但隨着5月20日股價的驟降,李河君個人財富大幅縮水。此次榜單的發佈,或許意味着王健林坐穩全球華人首富的寶座。
根據彭博華人富豪榜和亞洲富豪榜截至5月1日的數據顯示,王健林以381億美元的身家成爲新的華人首富兼亞洲首富,李嘉誠以347億美元丟掉這一位置。
此前在4月20日《福布斯》發佈的2015華人富豪榜中,李嘉誠以淨資產規模333億美元蟬聯華人首富。根據此次胡潤全球華人富豪榜顯示,截至今年6月初,王健林財富達到2600億,比去年增長一半以上,這主要源於萬達商業地產及萬達院線股價的大漲。去年底到今年初,王健林完成了萬達商業地產、萬達院線兩大公司上市。萬達商業地產先於2014年12月23日登陸港交所,創下港股全年最大IPO融資紀錄。而後今年1月22日,萬達院線登陸中小板。其後,兩家公司股價表現一直不錯。
據瞭解,這是胡潤研究院首次發佈“全球華人富豪榜”,總上榜人數達到1577人,覆蓋全球17個國家和地區,其中包括302位港澳臺及海外地區華人富豪,上榜門檻20億人民幣。胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤表示,“今年發佈全球華人富豪榜是因爲大陸企業家今年明顯國際化了。十年前,大陸企業家的受關注程度遠遠不及那些老牌的華人富豪,比如李嘉誠,但現在基本上反過來了,首富都被大陸超越了”。從榜單上看,華人富豪居住在大陸的最多,有1254位,佔79.5%;其次是香港,有99位,佔6.3%。不僅如此,前十位上榜富豪全部住在中國大陸或香港,其中6位住在大陸,4位住在香港。從行業來看,從事房地產行業的富豪最多。胡潤認爲,這主要是因爲大陸和香港富豪影響力比較大,基本上都是做房地產出身。
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