为什么重庆屋价这么低:土地成本低(人口少竞争少)
本文已影响1.47W人
本文已影响1.47W人
如果有去过重庆的朋友,一定会因为这座城市朦胧而又梦幻的美而震撼,从而产生居住在重庆的想法。有一些人还真的了解了一下重庆的屋价,发现重庆的屋价并不高,相对于国内其他城市来说,甚至显得屋价很低,为什么会有这种情况呢?
为什么重庆屋价这么低重庆的屋价之所以很低,是因为重庆的土地供应很足,成本也低,这就抑制了重庆的屋价。有人曾经做过统计,重庆一年的土地供应量相当于北上广的总和,在早期的时候,重庆的土地都是很低的价格就转让出去了,当时大量的便宜卖地,就是为了稳定屋价和财政。正因为土地价格不高,而土地价格不能超过屋价的35%,就使得屋价也受到了一定控制。
多中心的格局重庆市的格局是多中心的格局,并没有一个完全的中心,而多中心就分化了屋价的天花板,也分化了核心地段的价值。别的城市越靠近中心地段,屋价越高,这是地段带来的经济利益,然而重庆哪都是中心,很多地方随便划上一个圈就有大把的地段价值能够依靠,这就使得屋价扁平化。
公租房重庆的公租房全国闻名,重庆是最早实施公租房的城市,过去累积分配了五十多万套公租房,解决了仅两百万人的住屋问题。重庆公租房的数量规模在全国都是非常高的,没有一个城市能和重庆相比。这种情况下,重庆的公租房就影响到了屋价,为那些想要购房的人缓解了一定的压力。
人口不大重庆虽然是直辖市,但是总人口只有3200多万,主城区人口只有900多万,远不如北上广等城市,因为人不多,对房子的竞争没那么激烈,重庆的屋价自然没那么高。感兴趣的朋友还可以了解一下为什么重庆要从四川分出来。
日本古代女人地位这么低 解读古代日本妓女的日常生活
世界最低的洼地是什么? 它的平均海拔是多少(-420米)
低碳墙材 低成本“裸装”
房主花2千多万买下有海滩地产 现如今房主低价出售卖掉
血压低的人吃什么好的快 这些食物包治低血压
贷款买房首付多少?买房首付最低多少?
异地恋为何成功率这么低!教你如何维持异地恋
苏烟多少钱一包?最低售价22元(整体的性价比不错)
古代商人为什么地位低 皓镧传吕不韦弃商从官竟是这原因
王菲为什么这么低调?低调天后不惧人黑
为什么吃得少还胖 GI值低的食物才是你瘦身的首选
周棋洛为什么人气这么低
男性精子活力低是什么原因造成的 精子成活率低怎么办
《深夜食堂》成为评分最低的电视剧 这是为什么
胡兰成为什么那么吸引女人 连张爱玲都愿为他低到尘埃里
11月屋价出炉 北京二手屋价有所降低
影视剧热门新地标:为什么是重庆
大白菜价格现低谷怎么回事 大白菜今年为什么价格这么低
鸡肉为什么便宜 因为成本低
为什么燕子低飞要下雨:下雨前水汽增加只能低空飞行
大城市真的会清理低端人口吗?2017北京清理低端人口政策怎么样?
申成禄为什么不红 低调娶圈外老婆造人成功后险成赚钱机器
鸡蛋价格怎么这么低 为什么鸡蛋价格低