申请住房贷款的六项注意 避免意料之外的麻烦
本文已影响4.04K人
本文已影响4.04K人
贷款买房成为很多人购房的必然选择,这是时代趋势。不过在贷款买房的时候,还是有些事项需要注意的。很多人对贷款买房的一些事情并不清楚,在过程中若是有些事情处理不当的话,就很容易造成一些意料之外的麻烦,因此,在贷款买房的时候,还是需要多注意一些事项事宜,防止一不小心就导致出现问题。下面跟随了解一下吧!
申请时住房贷款还有“六项注意”
第一,申请人须详细填写《住房贷款申请表》中的各项资料,并确保其真实性。银行一般会依据约20%的比例进行随机性调查,一旦某项数据存在虚假,将会直接影响银行对个人的评价。
第二,申请人的职业是非常重要的问题,也是银行对个人状况的一个总体认识。而其中最受认可的是政府公职人员、行政管理、金融、航空运输、邮电通讯、律师和会计师,失业人员在申请住房贷款时难度很大。
第三,个人年收入情况是衡量贷款与否的关键,但是对于收入情况,很多银行并不要求申请人出具有效的收入证明。因此,申请人可以根据实际收入情况(包括奖金、补贴等额外收入)来计算个人年收入,这样贷款就相对容易一些。银行认为的优质客户是年收入20万以上、净收入10万以上、金融资产50万以上、其他资产50万以上的家庭。
第四,申请人与银行关系,主要是通过良好信用记录和储蓄存款/贷款的比例这两个方面来判断。具体说,就是以良好信用记录的保持时间来区分,12个月以上为长期良好信用记录,或者储蓄存款/贷款的比例超过30%都表示贷款申请人信誉良好。值得注意的是,银行对只有存款而没有贷款的申请人并不认同。
第五,保障能力是对住房贷款申请人的一项特别考核,银行可不愿意贷款人出现什么意外。因此银行在这方面主要考虑申请人是否拥有医疗保险和养老保险。
第六,银行在对个人住房贷款申请者进行评定时,有一类减分项目,其中一些指标对住房贷款有一票否决的威力。例如申请人有坏账或由于拖欠贷款被起诉,以及有刑事犯罪记录,将导致个人的整体信用降为零,银行将不会为其提供任何贷款服务。
申请阿里小额贷款需要准备哪些资料 要办什么手续
热锅上的购房者:我不能贷款买房子了吗?能贷款买房
喷香水的注意事项都有什么? 你必须懂的注意事项
孕晚期注意事项有哪些?孕晚期应该如何避免受伤
购房者要如何申请住房贷款 购房者申请住房贷款需提供什么
新房入住提前多少天搬家?搬家注意事项
六安公租房的申请条件-六安公租房买卖政策
上海公租房的申请流程和申请条件
写情书注意事项:三大纪律八项注意
冬季使用加湿器需要注意事项 避免“加湿器肺炎”
如何贷款买房?贷款买房需具备的条件
冬季使用加湿器需要注意事项 避免“加湿器肺炎”
麻辣烫的危害 5大事项千万要注意
冬季护唇8大注意事项 请照料好你的双唇
房子断供能申请延迟还款吗 购房者如何避免房贷断供
第一次和异性吃饭注意什么 记住这三不要避免发生尴尬
4类人员可申请房贷延期还款 房子贷款还不起了怎么办
健身房减肥的注意事项
女性hpv检查前需要注意事项(避免月经期)
游泳时的安全注意事项 避免疲劳或饥饿时游泳
爱运动的男孩子请注意 您有一条运动裤请注意查收
男人初夜的六大注意事项
游泳时的安全注意事项 避免疲劳或饥饿时游泳
泥鳅有6大营养 推荐4种做法
H7N9禽流感最新消息:H7N9疫情今年秋冬或将反弹
宝宝冬天该穿什么鞋才好 冬季宝宝鞋子推荐
家长不宜给宝宝掏耳朵
练金鸡独立的禁忌有哪些 经常练金鸡独立有哪些好处
诺氟沙星片的说明书
脾功能亢进吃什么调理
遗传因素是的抑郁症的病因吗
精选晚安心语语录汇编81条
高血压成国人第2大病死原因 致死率仅次于癌症
苏桐周靳远小说全文免费阅读 将心许你赠白首云卿卿vip
尚维沙泰国SIWILAI概念店 推大地系列errascope限量表
【图】揭秘佟瑞敏和佟梦实什么关系 《青云志》小佟耿
牛黄解毒片不宜与哪些药物同用?
赵雅淇发朋友圈回应 渣女直言谢谢大家关心公然叫嚣挑