全家出遊房子被搬空 買二手毛坯房注意事項
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面對現在的房價很多人都買不起房,於是,選擇買二手房子,二手房子即買即住而且還能看得到實物,但是,買二手房要小心謹慎。近日,清明節全家出遊房子被搬空,這是怎麼回事?原來,買了一套二手毛坯房,突然原房東加價一百萬,如果不交就讓女子該搬出二手毛坯房。
買二手房幾年房齡最好
現在的房價日益高漲,二手房比新房比較適合大家,不過,購買二手房交易中流程比較複雜,如果你一些流程不懂那就吃大虧了。這不,清明節全家出遊房子被搬空,原房東要加價一百萬元,女子沒有答應,於是原房東的女婿請人撬門搬出家裏東西。接下來我們來看看買二手毛坯房注意事項。
買二手房的七大注意事項
第一、我們買賣二手房的時候,先要檢查賣家的情況,看看這個房子的產權是不是明晰,有沒有一些違法的事情,或者是房子抵押的事情,這些都需要你打聽清楚,如果有問題的話,堅決要拒絕。
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第二、我們現在的城市裏面充斥着很多的小產權房子,現在很多賣家用便宜的價格來吸引大家,可以這類房子的問題很多,需要我們注意一下,最好不要購買,不然將來產權出現問題,就有很大的麻煩。
第三、我們要注意一下,現在很多的賣房者是因爲自己的貸款出現問題,所以被迫出售自己的房子,但是因爲貸款還不了,銀行比如會要求房主還錢,所以這樣的情況下,你必須確定房主還給銀行貸款前,你再購買。
第四、很多人覺得首付款自己和房主說好一會,自己繼續還款就可以了,但是有時候正是因爲這一點造成原來的房主有機會要回自己的房子,所以做二手房的時候一定要搞清楚這一點,千萬不要盲目購買。
第五、大家需要注意的是,二手房的買賣必須確定這個房子沒有缺陷,有的二手房因爲家裏面有人去世,或者是鄰居好關係不好,以及鄰居家裏面有病人,這樣的情況下,買這類房子會很不划算,大家一定要打聽清楚。
第六、二手房最大的問題家裏面的水電問題,這些房子因爲已經使用多年,難免會出現水電暖的問題,這時候我們應該認真的進行檢查,將所有的情況全部研究一下,發現沒有問題的話,纔可以交錢入住。
第七、我們買二手的交易,一定要細緻入微,大家要憑新的房產證辦理一下小區的事情,比如我們要辦理物業交接手續和水電煤等過戶的事宜,最後大家要注意在交房的時候,下家將尾款結清給賣方,但是必須是全部交接完畢。
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